八潮市の築23年の建物になります。
前回塗装は10年前。
今回の工事は外壁塗装 屋根塗装 漆喰交換 防水工事 シーリング打ち替え工事
リフォームをやろうと思ったきっかけは、10年前に塗装した際に15年位は大丈夫と言われたようですが。
10年でチョーキング現象が見受けられ、訪問業者が毎日のように来るとのことでした。
実際5社相見積もりしたとのことですが、高い業者で200万円、いちばん安くて90万円。
ただ、どこの業者も漆喰の交換工事は入れてなかったようです。
理由は屋根の外注さんじゃないと施工しないパターンが多い。
せっかく足場建てるのに、漆喰交換しなかったらまた次回漆喰交換の為に足場建てる事になります。
これって最高に無駄です。
弊社では屋根専門職人も在籍しています＾＾
今回使用塗料 屋根 サーモアイSI（日本ペイント） 外壁 パーフェクトトップ（日本ペイント）
それでは施工写真
屋根に下塗り終了後に瓦のビスを打ち替えてシーリング材でキャップしています。
こうすることにより、屋根の熱の膨張収縮で釘が抜けづらくなるためです。
漆喰交換↑ 新しくなりました！
屋根の中塗りです。ワインレッド系の色ですが曇っていたため黒に見えています。。。
屋根塗装完了
目地（シーリング）の撤去です↑
撤去後に必ずプライマー塗布します。
プライマーとは目地（シーリング）がしっかり密着するための両面テープの役割の塗料です。
外壁下塗り↑
外壁中塗り上塗り↑
色が中塗り上塗りは同じなため一枚の写真に収めています。
防水下処理↑
トップコート塗布↑
奇麗になりました??
